Prix m² Saint-Etienne

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier à Saint-Étienne, le prix au m2 est un élément indispensable à connaître avant de vous lancer dans votre projet immobilier. C'est pourquoi, vous devez vous renseigner en amont sur les prix au m2 par quartier et de l’évolution de celui-ci. En effet ces fluctuations renseignent bien sur la popularité d’un secteur, ainsi que d’éventuels projets immobiliers ou municipaux qui pourraient faire baisser ou augmenter les prix. 

Prix de l'immobilier à Saint-Etienne

Dans le cadre d'un achat, le prix moyen au m2 à Saint-Étienne est de 1 312 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison. 

En 2023, les prix devraient continuer d'augmenter à Saint-Etienne. En effet, la tension immobilière est très forte dans la capitale de la Haute-Loire : le nombre d'acheteurs dépasse de 14 % le nombre de biens à vendre à Saint-Etienne. De ce fait, les prix m² à Saint-Etienne sont impactés à la hausse. Entre 2022 et 2027, on estime que le prix des appartements devrait augmenter de 8,7 % et de 9,5 % pour les maisons. La population de Saint-Etienne devrait elle aussi croître (+13 % en prévisionnel) ce qui entrainera également une augmentation du volume de vente de 22 à 27 %. 

À ces indications de prix au m2 il faut en plus prendre en compte les caractéristiques du bien qui viendront pondérer ce prix moyen. En effet, certains critères modifieront à la hausse ou à la baisse le prix au m2 : le cachet du bien, sa localisation, si le bien immobilier possède un jardin, balcon, une terrasse, un ascenseur, un parking, un garage, sa proximité avec les commerces, les transports en commun… Seule l'estimation immobilière vous permettra de connaître précisément la valeur réelle de votre bien immobilier. Nous vous proposons 2 moyens pour recevoir une estimation de votre maison, appartement, fonds de commerce ou terrain à Saint-Étienne : 

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Prix du m² à Saint-Étienne par quartier

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Prix des villes alentours à Saint-Etienne

Le prix au m2 dans les communes voisines de Saint-Etienne diffère d’une ville à l’autre. À titre indicatif, nous vous transmettons le prix moyen au m2 dans les villes de l’agglomération stéphanoise :

• Saint-Just-Saint-Rambert : 2 560 €
• La Ricamarie : 1 342 €
• Unieux : 1 776 €
• Roche-la-Molière : 2 218 €
• Saint-Genest-Lerpt : 2 338 €
• Saint-Genest-Malifaux : 2 187 €
• Saint-Priest-en-Jarez : 2 612 €
• Villars : 1 975 €

Agence immobilière Saint-Étienne

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sources : meilleurs agents, prévisions 2023 de cityzia